Il progetto di un “Palazzo Sociale” a Luino nacque per iniziativa della Società Operaia di Mutuo Soccorso che, a partire dagli anni ’80 del XIX secolo, si adoperò per realizzare una sede che riflettesse il proprio prestigio economico e sociale. In fase di costruzione dell’edificio, nel 1890, venne accolta l’idea di aggiungere un palcoscenico al fine di dotare Luino di uno spazio per spettacoli teatrali. Fu così inaugurato il “Teatro Sociale”, con la sua elegante facciata neoclassica, la grande sala e un’aula per la Scuola di disegno. Esso divenne ben presto l’anima di una vivace vita culturale, ospitando feste, spettacoli e assemblee. Nel 1894 furono aggiunti i palchi, tra il 1924 e il 1929 venne rivisto l’ordine delle gallerie e, tra il 1949 e il 1969, gli spazi furono adattati per favorire l’attività cinematografica.
A partire dal 1990 l’edificio entrò in una lunga fase di restauro e modernizzazione.
Dal 2025 di proprietà comunale, è oggi intitolato alla coppia di attori drammaturghi Dario Fo e sua moglie Franca Rame e prosegue la sua vocazione come polo culturale destinato a rappresentazioni teatrali, concerti e proiezioni cinematografiche.